As vendas de novos imóveis registraram uma alta de 40,4% no acumulado de 12 meses, encerrados em fevereiro de 2024. Ao todo, foram comercializadas 173.352 unidades, aponta o indicador ABRAINC-FIPE. Esse foi o melhor resultado da série histórica iniciada em 2014. O estudo foi elaborado com dados de 20 empresas do setor pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).

O segmento MAP continua a apresentar bom desempenho nas vendas, com alta de 14,1% no volume de unidades comercializadas e de 21,9% no valor de vendas. O valor total lançado no período registrou uma alta de 11,5%, indicando uma retomada nos lançamentos para o segmento de médio e alto padrão. Atualmente, a duração dos estoques está em 15 meses, em comparação com os 24 meses registrados no início de 2023, o que mostra que os estoques voltaram a níveis saudáveis, permitindo o retorno dos lançamentos.

O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) apresentou um aumento significativo tanto na quantidade de unidades vendidas (54,7%) quanto no valor total de vendas ao longo dos doze meses (66,1%). Além disso, registrou-se um acréscimo expressivo de 49,2%no valor de venda dos lançamentos. Vale salientar que as medidas recentes do governo seguem reforçando o mercado de habitação popular. Uma medida importante que foi recentemente implantada é o FGTS Futuro, que amplia o acesso à moradia para famílias de baixa renda.

A relação distrato sobre venda no segmento de médio e alto padrão permanece em um patamar baixo de 12,4%, evidenciando a eficácia do marco legal estabelecido em 2018. É importante ressaltar que, quando a Lei dos Distratos foi sancionada, essa relação era de cerca de 40%. 

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Fonte: Site ABRAINC

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